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所以我決定出門好好的玩個幾天

當然出門去玩的前置作業是必不可少的,尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的

像我這次住的飯店是日出週末飯店 - 大阪

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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 300 間客房

鄰近景點

  • 位於天王寺
  • 通天閣 (0.7 公里)
  • 四天王寺 (1.9 公里)
  • 心齋橋商店街 (3.2 公里)
  • 住吉公園 (4.5 公里)
  • 大阪歷史博物館 (4.8 公里)


商品訊息簡述:



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房仲不只是房仲,中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋,對於房仲工作便有不同的體認。他認為,每個人都有不同的立場,也會站在不同的位置看事情,而身為房仲便需要不時居間協調,善用房仲業的第三方角色,讓局面變得更好,有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。

呂瑋以自身經歷的個案表示,他曾經手一個案件,眼看距離委託到期日進入倒數階段網路訂飯店便宜,雖然每天都有很多人來看房子,來電詢問也不少,若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張,但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動,屋況卻令人心碎,漏水嚴重是它最大的問題,每逢下雨,雨水就如同瀑布般飛濺而下,即使屋主開價低廉實惠,始終還等不到有緣的買方。

直到委託到期日的前四天,一位賣水果的大姊前來看屋,她正在尋找一間大房子,可以放得下水果保鮮用的大冰箱,也可以供她居住。但是這樣的大房子,價格都令她望之卻步,她已經打算放棄買屋的念頭,以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交,而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子,因為她個性太過單純,曾遭人陷害而生意失敗,原本住的房子被法拍,手頭上的現金很有限。對水果姊來說,價格第一,屋況第二,而這間漏水嚴重卻便宜的房子,正好符合她的需求。

因此,呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊,發現如果貸款沒問題,買這間房子每個月要付的貸款,比租金還便宜,也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析,但是她的債信問題,使她無法向銀行貸款。不過,呂瑋幫她想了一個辦法,表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款,問題就解決了。但談到兒子,水果姊的語氣卻有些遲疑。



原來,兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解,每每藉口迴避與水果姊的互動,再加上新婚不久,工作本來就相當忙碌,兩代人之間感情疏離,缺乏溝通;水果姊基於母愛,深怕會為孩子帶來財務上的負擔,在她最需要幫忙的時刻,卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題,呂瑋提議,這條介於水果姊與兒子之間的「溝」,就由他來「通」。

經過好幾次的溝通後,兒子終於釋懷,他們之間那道無形的「溝」,由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情,她的行動水果車生意也愈做愈好,別墅的屋況也一步一步地整修著,呂瑋在她的笑容裡,感受到幸福與自信,當她拿出孫子可愛的照片,並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻,呂瑋知道這間超級便宜的別墅,帶給他的不僅僅只是業績,而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。



台灣約有200萬人患有異位性皮膚炎,每當乾冷的冬季來臨,皮膚就開始發紅、瘙癢,這難受的感覺困擾著許多患者,如今日本九州大學研究團隊,發現引發異位性皮膚炎強烈瘙癢的特定蛋白質,將有助於研發新藥物,解決發癢症狀。

小嬰兒滿臉通紅,這可不是可愛的蘋果臉,而是異位性皮膚炎,根據統計,國內嬰幼兒約有15%都有這種慢性皮膚病,一癢起來就往頸部或四肢拼命抓,讓爸媽心疼得不得了,現在日本九州大學研究團隊,發現引發異位性皮膚炎強烈瘙網路訂飯店教學癢的特定蛋白質,將有助於醫生找到解藥。

聲音來源:NHK主播:「(異位性皮膚炎的瘙癢症狀)是因為,免疫細胞製造過多IL-31物質,但詳細機制仍不明。」

研究團隊發現,異位性皮膚炎發作時,免疫細胞核中名為「EPAS1」的特定蛋白質會增加。如果利用基因操控技術降低「EPAS1」,IL-31物質則會減少,意味著瘙癢症狀也會獲得抑制。

九州大學生體防禦醫學研究所福井宣規:「現在所使用的藥物絕大部分都是抑制發炎,而這次研發的新藥如果可能的話,希望把目標放在緩解發癢症狀。」

福井教授盼能透過這項研究,找到根除瘙癢症狀的新藥,不過在此之前,患者還是得遠離過敏原、注意個人衛生、適度泡澡、擦拭乳液保持濕度,才能避免異位性皮膚炎再發作。(民視新聞綜合報導)

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